公団公社情報 - 売買仲介手数料無料！！株式会社ウィル神奈川のホームページ

株式会社ウィル神奈川の営業のポリシー
●お客さまのご希望がない限り、メールのみのご連絡です。
●電話やご訪問によるセールスや勧誘は致しません。
●お客様のご予算を引き上げることは致しません。
●強引なセールスは、絶対に致しません。
●お客様のパートナーとして、コンサルティング致します。
●現在の家賃とご年収を踏まえて、資金計画を行います。
●将来に亘り、無理が生じる住宅ローンはおすすめ致しません。

公団公社情報　最新の公団公社分譲（団地）とＵＲ賃貸物件の情報について

株式会社ウィル神奈川は、国土交通大臣指定の（財）東日本不動産流通機構が運営するコンピュータネットワーク（レインズ）に加盟しており、東日本の不動産会社約6万7千社の物件情報を瞬時にキャッチして無料会員様のご希望にマッチした情報のみ配信させていただいてます。もちろん、無料会員登録にはお名前・ご住所・お電話番号はいりません。ご希望の内容をご入力して送信するだけです

下記フォームよりお申込み下さい。公団・公社分譲団地住宅情報をご返送致します！

ご希望の団地がある方は　　チラシなどで気になる物件　ＵＲ賃貸住宅のご入居を
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公団・公社分譲団地の魅力は、価格です。分譲の団地によっては５００万円台からご購入頂けます。１００％住宅ローンでご購入されても月々のお支払はわずか１万円台から可能な団地も数多くあります。現在お支払の家賃よりも低い金額でご購入頂けます。家賃を減らしたいと思う方は、是非ご検討下さい。

住宅ローンのお支払例

お借入額	３５年返済の場合	３０年返済の場合	２５年返済の場合	２０年返済の場合	１５年返済の場合
５００万円	１５，２４８円	１７，１９６円	１９，９３８円	２４，０７０円	３０，９８１円
１０００万円	３０，４９６円	３４，３９２円	３９，８７６円	４８，１４０円	６１，９６２円
１５００万円	４５，７４４円	５１，５８８円	５９，８１４円	７２，２１０円	９２，９４３円
２０００万円	６０，９９２円	６８，７８４円	７９，７５２円	９６，２８０円	１２３，９２４円
２５００万円	７６，２４０円	８５，９８０円	９９，６９０円	１２０，３５０円	１５４，９０５円
３０００万円	９１，４８８円	１０３，１７６円	１１９，６２８円	１４４，４２０円	１８５，８８６円

お支払例は、元利金等払い金利１．４７５％の場合です。
※金融機関によりお借入条件があります。

お支払の家賃と比較してみて下さい！！

1929年竣工の同潤会アパートの上野下アパートが現存する最も古い共同住宅です。既に８０年以上建築後経過しております。他の同潤会アパートも再開発により姿を消しましたが壊れた訳ではありません。再開発された例が、代官山アパート（渋谷区代官山町）跡地に2000年（平成12年）に完成した「代官山アドレス」、青山アパート（渋谷区神宮前）跡地に2006年（平成18年）に完成した「表参道ヒルズ」などです。

静かな環境に恵まれながら、快適なアクセスを両立・・・『UR賃貸住宅』が、ワンランク上の暮らしで実現します。魅力はそれだけではありません。入居時の費用は、契約時の保証人／礼金／仲介手数料は不要。敷金として賃料3ヵ月分のみで入居できるのは、『UR賃貸住宅』ならではのメリットです。更新料も、もちろんもかかりません。

主な申込条件は以下のとおりです。
1.日本国籍の方、またはＵＲ都市機構の定める資格を有する外国人の方で、継続して自ら居住する住宅を必要としている方。
2.申込本人の毎月の平均収入額が、ＵＲ都市機構の定める基準月収額（注1）以上、又は貯蓄額が基準貯蓄額（注2）以上の方。
注1：家賃の4倍、または33万円。単身者の方が申込みできる住宅のうち、基準月収額が25万円を超えるものについては、単身者が申込む場合に限り、基準月収額を25万円
注2：基準貯蓄額については、「4つの新制度」をご参照ください。※申込条件、所得の特例は、他にもあります。
①計算方法（正社員・派遣社員・パート・自営・年金からの算出方法）
基本的には、家賃×４　＜　年収（税込）÷１２　になりますが貯蓄額やお支払い方法により緩和措置がございます。
②入居基準の目安
家賃　　　５万円の場合　　⇒　年収２４０万円以上
家賃　　　６万円の場合　　⇒　年収２８８万円以上
家賃　　　７万円の場合　　⇒　年収３６６万円以上
家賃８．２５万円の場合　　⇒　年収３９６万円以上
家賃８．２５万円～の場合　⇒　年収３９６万円以上
家賃　　２０万円～の場合　⇒　年収４８０万円以上

学生の下宿先としてもご利用できます。複数戸貸制度の緩和条件

地方から東京の大学に入学をする場合学生寮もしくは民間の賃貸を借りなければなりませんが、それらに比べてＵＲ賃貸住宅は入居時の費用を抑えることができます。
①計算方法（正社員・派遣社員・パート・自営・年金からの算出方法）
基本的には、家賃×４　＜　年収（税込）÷１２　になりますが
貯蓄額やお支払い方法により緩和措置がございます。
②入居基準の目安
家賃　　　５万円　の場合　⇒　年収２４０万円以上
家賃　　　６万円　の場合　⇒　年収２８８万円以上
家賃　　　７万円　の場合　⇒　年収３６６万円以上
家賃８．２５万円　の場合　⇒　年収３９６万円以上
家賃８．２５万円～の場合　⇒　年収３９６万円以上
で入居する事ができます。礼金・手数料・更新料・保証人は不要です。

ルームシェアも可！ハウスシェアリング制度の緩和条件

ＵＲ賃貸住宅では、親族以外の方とお住まいいただける制度がはじまりました。この制度はお二人で住めば家賃も折半して住むことができます。一緒にお住まいになる方全員が契約名義人となり、一定の収入要件を満たしていればお申込みすることができます。
①計算方法（正社員・派遣社員・パート・自営・年金からの算出方法）
基本的には、家賃×４　＜　お申込み者の合算年収（税込）÷１２　
になります。
②入居基準の目安
家賃　　　７万円　の場合　⇒　合算年収３６６万円以上
家賃８．２５万円　の場合　⇒　合算年収３９６万円以上
家賃８．２５万円～の場合　⇒　合算年収３９６万円以上
家賃　　２０万円～の場合　⇒　合算年収４８０万円以上
で入居する事ができます。礼金・手数料・更新料・保証人は不要です。

年金受給の方などで預金のある方の緩和条件

ＵＲ賃貸住宅は、現在お持ちの貯蓄額が一定額（基準貯蓄額）以上あればすてのＵＲ賃貸住宅がご入居できます。ご希望の住宅の家賃の100倍以上の貯蓄額（基準貯蓄額）があれば、お申込みいただけます。

①入居基準の目安
家賃　　５万円　の場合　⇒　年収０円　貯蓄５００万円
家賃　　６万円　の場合　⇒　年収０円　貯蓄６００万円
家賃　　７万円　の場合　⇒　年収０円　貯蓄７５０万円

また、一定額以上の継続収入（年金等）がある方であれば、家賃の50倍でも入居できます。この制度を利用すると

①計算方法（正社員・派遣社員・パート・自営・年金からの算出方法）
基本的には、家賃×２　＜　年収（税込）÷１２　になります。

②入居基準の目安
家賃　　５万円　の場合　⇒　年収１２０万円以上＋貯蓄２５０万円
家賃　　６万円　の場合　⇒　年収１４４万円以上＋貯蓄３００万円
家賃　　７万円　の場合　⇒　年収１８３万円以上＋貯蓄３５０万円

で入居する事ができます。礼金・手数料・更新料・保証人は不要です。

シングルマザー・６０歳以上の方の方の緩和条件

ＵＲ賃貸住宅は、母子世帯の方は、収入が基準月収額の1/2に満たない場合でもお申込みできます。この制度を利用すると

①計算方法（正社員・派遣社員・パート・自営・年金からの算出方法）
基本的には、家賃×２　＜　年収（税込）÷１２　になります。

②入居基準の目安
家賃　　　５万円　の場合　⇒　年収１２０万円以上
家賃　　　６万円　の場合　⇒　年収１４４万円以上
家賃　　　７万円　の場合　⇒　年収１８３万円以上

で入居する事ができます。もちろん、礼金・手数料・更新料・保証人は不要です。また、両親もしくは父親か母親とのご同居の場合でも、この制度は利用する事ができます。

無収入の方の緩和条件

ＵＲ賃貸住宅は、家賃等の一時払い制度（一定期間の家賃及び共益費をまとめて前払いすることにより、その期間中割引いた家賃等でお住まいいただける制度）が60歳未満の方にもご利用いただけるようになりました。この制度をご利用いただく場合は、申込資格に定める収入や貯蓄に関する要件は問いません。一時払い期間は、入居開始可能日の属する月の翌月から1年以上10年以内の1年単位でお選びいただけます。

②入居基準の目安
家賃　　　５万円　の場合　⇒　１年分６０万円＋敷金
家賃　　　６万円　の場合　⇒　１年分７２万円＋敷金
家賃　　　７万円　の場合　⇒　１年分８４万円＋敷金

で入居する事ができます。礼金・手数料・更新料・保証人は不要です。

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仲介手数料無料のお取扱エリア　川崎市川崎区・川崎市幸区・川崎市中原区・川崎市高津区・川崎市宮前区・川崎市多摩区・川崎市麻生区・横浜市青葉区・横浜市緑区・横浜市旭区・横浜市都筑区・横浜市港北区・横浜市鶴見区・横浜市神奈川区・横浜市中区・横浜市保土ヶ谷区・横浜市瀬谷区・横浜市泉区・横浜市南区・横浜市港南区・横浜市泉区・横浜市戸塚区・相模原市南区・相模原市中央区・相模原市緑区・座間市・海老名市・厚木市・愛甲郡・伊勢原市・大和市・綾瀬市・藤沢市・鎌倉市・平塚市・茅ヶ崎市・東京都世田谷区・東京都杉並区・東京都練馬区・東京都中野区・東京都新宿区・東京都目黒区・東京都大田区・東京都品川区・東京都港区・東京都中央区・東京都千代田区・東京都文京区・東京都豊島区・町田市・稲城市・多摩市・日野市・八王子市・あきる野市・立川市・昭島市・東大和市・武蔵村山市・国立市・国分寺市・武蔵野市・小金井市・西東京市・府中市・調布市・狛江市とその近郊エリア