売買仲介手数料無料！！株式会社ウィル神奈川のホームページ

株式会社ウィル神奈川の営業のポリシー
●お客さまのご希望がない限り、メールのみのご連絡です。
●電話やご訪問によるセールスや勧誘は致しません。
●お客様のご予算を引き上げることは致しません。
●強引なセールスは、絶対に致しません。
●お客様のパートナーとして、コンサルティング致します。
●現在の家賃とご年収を踏まえて、資金計画を行います。
●将来に亘り、無理が生じる住宅ローンはおすすめ致しません。

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無料のしくみ　仲介手数料無料のしくみについて、ご説明いたします！！

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Ｑ１　仲介手数料無料って不安？

仲介手数料無料！それって不安？とお思いの方に、簡単にご説明いたします。不動産売買の仲介には、両手・片手（業界用語）のパターンがございます。両手の場合は１社が売主様と買主様との仲介を行うため、仲介手数料も双方から頂けます。株式会社ウィル神奈川で仲介手数料が無料なのは両手の場合です。当社は、売主様から頂いた仲介手数料のみで運営を行っております。ですから、買主様に仲介手数料無料のサービスが提供出来るのです。

仲介手数料が無料になるケースについて、ご説明いたします。

ケース１　売主様が直接、株式会社ウィル神奈川にご売却の依頼をされた場合
　

ケース２　売主様（不動産会社）が直接、レインズに登録された場合
　

売主様が不動産会社の場合は、ほとんどの場合仲介手数料が無料になります。ハートフルタウン・ブルーミングガーデンやガルボシティなどの新築の一戸建てやリノベーションされたマンションなどが、仲介手数料無料になるケースが多いです。また、売主様が株式会社ウィル神奈川にご依頼された場合は、すべて仲介手数料無料となります。

仲介手数料が５０％ＯＦＦになるケースについて、ご説明いたします。

ケース３　売主様が、他の不動産会社にご売却の依頼をされた場合
　

派手な店舗を構えたり、高級車で営業をしたり、高額なチラシやＷＥＢ広告を株式会社ウィル神奈川は一切しておりません。そのような事が、結果お客さまの仲介手数料のアップにつながるからです。

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Ｑ２　どのような物件が仲介手数料無料になるのですか？

不動産の流通市場（仲介）の物件の情報（一戸建て・マンション）は、レインズに登録になるので、大手でも中小でも同じです！！ここに登録されているすべての物件が、仲介手数料無料〜５０％ＯＦＦでお取扱できます。気になる物件が見つかったら・・・他の会社にお問い合わせをする前に、お問い合わせを下さい！３０００万円で、１,００８,０００円の仲介手数料が、無料になる場合があります！せっかく、一戸建てやマンションをご購入するなら、株式会社ウィル神奈川にお任せ下さい。Ｙａｈｏｏ不動産などで気になる物件が、仲介手数料無料になる場合があります。お問合せフォームよりご連絡を下さい。取扱会社が当社でなくても、ご紹介出来ます！その他、チラシや他のホームページでご覧になられた物件でも構いません。但し、物件によっては、お取扱できないものもあります。

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Ｑ３　本当にメールアドレスだけの登録ですか？

株式会社ウィル神奈川のシステムは、とっても簡単です。ご希望条件とメールアドレスを、ご入力するだけで東日本の不動産会社すべてのデーターベースより、お客様にマッチした情報が届きます！！

�@一戸建てをお探しの方　　�Aマンションをお探しの方　�B土地をお探しの方
　　
物件リクエストとは、（財）東日本不動産流通機構が運営するレインズに加盟している、東日本の不動産会社約6万7千社の物件情報を無料会員様のご希望にマッチした情報を配信させていただくシステムです。お気軽にご登録して下さい。

※ご住所・お電話番号不要です！お名前はペンネームでも結構です。

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Ｑ４　住宅ローンや登記のお手伝いは自分で？

不動産会社として重要な要素である、権利・法令・設備・管理等アドバイスをさせていただきます。株式会社ウィル神奈川のポリシーとして、決して調子の良いお話や急がせるようなお話はいたしません。重要な事はすべて書面でお客様にご説明いたします。株式会社ウィル神奈川と一緒にお客様をサポートする、提携の住宅ローン、司法書士事務所、税理士事務所もご用意させていただいておりますので、安心しておまかせください。

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Ｑ５　仲介手数料が無料でも、その他の費用が必要？

株式会社ウィル神奈川では、他の不動産会社では必要な住宅ローン取扱手数料（提携ローン事務手数料）などの費用は、一切いただいておりません。

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Ｑ６　自己資金が少なくても購入できますか？

２０００万円の６０�u位の中古マンションをご購入する場合、株式会社ウィル神奈川なら約３５万円でご購入できます。（仲介手数料無料・銀行保証料内枠のケース）

�@印紙代　３５，２００円　　　　　�A銀行費用　３１，５００円　
�B登記費用　約２００，０００円　　�C火災保険料　約６０，０００円
�Dその他　管理費等精算金・振込手数料

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Ｑ７　購入後のアフターサービスは？

アフターサービスで別途費用をいただくことはしておりません。仲介手数料は無料ですが、他の不動産会社とサービスの面で差はございません大手の方がアフターサービスが良いのでは？と考える方も多いとは思いますが、株式会社ウィル神奈川はご購入後のフォローに力を入れることにより、多くのお客様からご紹介をいただくことを重視しております。

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